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首都圏の事業用不動産情報を「仲介関東」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「仲介関東」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「仲介関東」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

木造2階建て

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	378,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	JR横浜線「淵野辺駅」徒歩26分神奈川県相模原市中央区松が丘
賃料	260,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	774.00㎡ (234.13坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約13m公道 Point 2相模原市中央区｜市街化調整区域 Point 3現況更地　駐車場用地に最適

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	横浜市高速鉄道4号線「高田駅」徒歩19分神奈川県横浜市港北区新吉田町
賃料	175,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	302.00㎡ (91.35坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1道路幅員約4m公道 Point 2横浜市港北区｜A区画　市街化調整区域 Point 3駐車場用地や資材置場におすすめ

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩5分埼玉県春日部市粕壁東
価格	79,800,000円
土地面積	215.48㎡ (65.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2春日部市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北越谷駅」バス12分バス停徒歩7分埼玉県北葛飾郡松伏町大川戸
賃料	360,000円礼なし / 敷　2ヶ月
建物面積	241.32㎡ (73.00坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1倉庫：平屋建て（約73坪）　戸建：木造平屋建て（約19.28坪） Point 2北葛飾郡松伏町｜駐車場あり Point 3市街化調整区域　空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR内房線・久留里線「木更津駅」徒歩20分千葉県木更津市貝渕
価格	79,800,000円
土地面積	752.00㎡ (227.48坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約7.5m公道　東側道路幅員約5m公道 Point 2木更津市｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	新京成電鉄新京成線「初富駅」徒歩24分千葉県鎌ケ谷市初富
賃料	800,000円礼 2ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	2,772.00㎡ (838.53坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4m公道 Point 2鎌ケ谷市｜市街化調整区域 Point 3伐採伐根後に引渡し予定　駐車場や資材置場等におすすめ

最寄駅所在地	東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」車で13分千葉県八千代市島田台
賃料	352,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
土地面積	1,794.00㎡ (542.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2八千代市｜市街化調整区域 Point 3元洗車場　東関東自動車道「千葉北IC」より約12km

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分東京都大田区山王
価格	218,000,000円
土地面積	167.01㎡ (50.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.9m公道　北東側道路幅員約2.7m公道　他 Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	JR総武線「新小岩駅」徒歩29分東京都江戸川区大杉
価格	36,800,000円
土地面積	69.18㎡ (20.92坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約35m公道　北側道路幅員約16m公道 Point 2江戸川区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ野駅」バス8分バス停徒歩5分神奈川県横浜市泉区上飯田町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	674.38㎡ (203.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3路面砕石　大型車進入可

最寄駅所在地	東武日光線「幸手駅」徒歩3分埼玉県幸手市中
価格	88,000,000円
土地面積	910.72㎡ (275.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道 Point 2幸手市｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木西
価格	83,000,000円
建物面積	265.90㎡ (80.43坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　木造2階建て Point 2川口市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」徒歩27分埼玉県川越市小仙波
賃料	950,000円礼なし / 敷　6ヶ月
土地面積	2,237.20㎡ (676.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約15.8m公道　南西側道路幅員約6m公道 Point 2川越市｜準工業地域 Point 3事業用地

最寄駅所在地	JR中央本線「日野駅」徒歩16分東京都日野市大坂上
賃料	350,000円礼 1ヶ月 / 敷　5ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2日野市｜敷地内に資材置場あり（駐車も可） Point 3空倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR相模線「上溝駅」徒歩21分神奈川県相模原市中央区千代田
価格	55,000,000円
土地面積	195.56㎡ (59.15坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約11m公道 Point 2相模原市中央区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

首都圏の事業用不動産情報を「仲介 関東」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「仲介 関東」で探す物件一覧 新着情報

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【RLK35684】相模原市中央区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「淵野辺駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【RLK35672】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市高速鉄道4号線「高田駅」です。

【BLS35670】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。

【RBS35669】北葛飾郡松伏町の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北越谷駅」です。

【BLC35664】木更津市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線・久留里線「木更津駅」です。

【RLC35662】鎌ケ谷市の貸地 | 最寄駅は新京成電鉄新京成線「初富駅」です。

【RLC35658】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代緑が丘駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BLT35651】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「新小岩駅」です。

【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RBT28518】日野市の貸倉庫 | 最寄駅はJR中央本線「日野駅」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【RBK35623】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵溝ノ口駅」です。

【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLT35619】あきる野市の売事業用地 | 最寄駅はJR五日市線「東秋留駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RBK34765】横浜市港南区の貸倉庫 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」です。

【RLK35614】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「菊名駅」です。

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【RLK35608】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBC35604】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「穴川駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BBK35591】相模原市南区の売倉庫 | 最寄駅はJR相模線「原当麻駅」です。

【RLK35588】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」です。

【BBT35585】大田区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLK33956】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵」です。

【RLC35578】八千代市の貸地 | 最寄駅は東葉高速鉄道東葉高速線「八千代中央駅」です。

【RBT35572】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RBS35569】さいたま市北区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「桜木駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RLK28015】横浜市磯子区の貸地 | 最寄駅はJR根岸線「洋光台駅」です。

【BLS35549】新座市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」です。

【RLS35543】坂戸市の貸地 | 最寄駅は東武越生線「一本松駅」です。

【RBS35537】越谷市の貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。

【RLT35533】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【RLS35528】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RLK35520】横浜市都筑区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【RLS35513】三郷市の貸地 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「松戸駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLK35510】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急久里浜線「北久里浜駅」です。

【RLK35507】厚木市の貸地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35499】川越市の貸倉庫 | 最寄駅はJR川越線「笠幡駅」です。

【RBS35496】蕨市の貸寮 | 最寄駅はJR埼京線「北戸田駅」です。

【RBT35494】新宿区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「高田馬場駅」です。

【BLT35490】品川区の売事業用地 | 最寄駅は東急大井町線・都営浅草線「中延駅」です。

【RLS35487】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「岩槻駅」です。

【RBC35482】市川市の貸寮 | 最寄駅は京成本線「菅野駅」です。

【RLK35477】横浜市神奈川区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「西谷駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RLK35471】平塚市の貸地 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「平塚駅」です。

【RLS35468】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【RBC35463】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

【RBC35462】野田市の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「梅郷駅」です。

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「仲介関東」で探す物件一覧新着情報

【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	西武池袋線「武蔵藤沢駅」バス7分バス停徒歩12分埼玉県入間市上藤沢
賃料	682,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	408.74㎡ (123.64坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建てA棟約53.49坪　鉄骨造2階建てB棟約70.14坪 Point 2入間市｜駐車場あり（無料） Point 3第二種住居地域　空き倉庫・貸作業所

最寄駅所在地	JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分千葉県柏市十余二
価格	未定（予告広告）
建物面積	765.84㎡ (231.66坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て Point 2柏市｜準住居地域 Point 3西側道路幅員約20.6m公道　東側道路幅員約3.8m公道

最寄駅所在地	JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩12分神奈川県川崎市高津区久本
賃料	550,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	219.58㎡ (66.42坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2川崎市高津区｜駐車場あり（無料） Point 3工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武東上線「上福岡駅」バス20分　バス停徒歩11分埼玉県富士見市東大久保
価格	120,000,000円
建物面積	667.13㎡ (201.80坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2富士見市｜市街化調整区域 Point 3西側道路幅員約7.4m公道

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	54,000,000円
土地面積	121.63㎡ (36.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約25m公道 Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR五日市線「東秋留駅」徒歩17分東京都あきる野市秋留
価格	34,800,000円
土地面積	291.00㎡ (88.02坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約22m公道 Point 2あきる野市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」約1.4km 埼玉県川口市坂下町
賃料	935,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	730.00㎡ (220.82坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料） Point 3準住居地域　大型トラック接車可　事務所約37.8坪あり

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩17分東京都足立区加賀
価格	128,900,000円
土地面積	275.45㎡ (83.32坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2足立区｜第一種住居地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷駅」徒歩15分神奈川県横浜市港南区下永谷
賃料	110,000円礼 1ヶ月 / なし
建物面積	12.96㎡ (3.92坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1スーパーハウス平屋建て Point 2横浜市港南区｜駐車場あり（3台分以上） Point 3空き倉庫・貸作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR横浜線「菊名駅」徒歩26分神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷
賃料	125,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	206.40㎡ (62.43坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約4.5m公道 Point 2横浜市鶴見区｜市街化調整区域 Point 3駐車場や資材置き場に最適